Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR FREIRE, 102
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01426-000 • Unidade Selecionada: 1403806209
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.700.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.700.000 a R$ 3.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/05/2025 | R OSCAR FREIRE, 102 (AP 06) | Apto | 381 m² | R$ 3.700.000 | |
05/05/2023 | R OSCAR FREIRE, 102 (AP 10) | Apto | 653 m² | R$ 3.750.000 | |
18/04/2022 | R OSCAR FREIRE, 102 (AP 08) | Apto | 653 m² | R$ 3.850.000 | |
13/04/2022 | R OSCAR FREIRE, 102 (AP 11) | Apto | 653 m² | R$ 2.700.000 | |
07/04/2021 | R OSCAR FREIRE, 102 (AP 08) | Apto | 653 m² | R$ 1.800.000 |