Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 815
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1403904847
CEP
01423-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 804.450
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 131) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/12/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 815 (VG) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 147.416 |
| 05/12/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 62) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta15/02/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 31) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 804.450 |
| 15/02/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 815 (VG) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 60.550 |
| 15/06/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 815 (VG) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 15/06/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 71) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 23/07/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 112) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 550.388 |
| 23/07/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 815 (VG) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 129.503 |
R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 131)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 815 (VG)
Garagem•68 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 62)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 31)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 815 (VG)
Garagem•68 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 815 (VG)
Garagem•68 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 71)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 815 (AP 112)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 815 (VG)
Garagem•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.