Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 840
Bairro / Região
Cerq Cesar
Unidade de Referência (SQL)
1403907072
CEP
01424-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.850.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.100.000 a R$ 4.100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/04/2026 | AL LORENA, 840 (AP 03 E 2VG) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| Esta14/11/2022 | AL LORENA, 840 (AP 03 E 2VG) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| Esta17/12/2021 | AL LORENA, 840 (AP 03 E 2VG) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 17/03/2021 | AL LORENA, 840 (AP 08 E 2VG) | Apto | 588 m² (cadastro) | R$ 1.910.000 |
AL LORENA, 840 (AP 03 E 2VG)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL LORENA, 840 (AP 03 E 2VG)
Apartamento•588 m² (cadastro)
AL LORENA, 840 (AP 03 E 2VG)
Apartamento•588 m² (cadastro)
AL LORENA, 840 (AP 08 E 2VG)
Apartamento•588 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.