Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEIXOTO GOMIDE, 2055
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1404601775
CEP
01409-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 7.128.631 a R$ 12.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R PEIXOTO GOMIDE, 2055 (AP 121) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 12.500.000 |
| Esta26/09/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 2055 (AP 71) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 10.600.000 |
| 29/07/2022 | R PEIXOTO GOMIDE, 2055 (AP 151) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 7.128.631,36 |
R PEIXOTO GOMIDE, 2055 (AP 121)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 2055 (AP 71)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R PEIXOTO GOMIDE, 2055 (AP 151)
Apartamento•638 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.