Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CASA BRANCA, 1111
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1404700471
CEP
01408-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.150.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.320.000 a R$ 3.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/12/2025 | AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 501 BOX 2) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 10/12/2024 | AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 1001 E BOX) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 28/06/2023 | AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 602 E BOX 21) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 2.320.000 |
| 17/09/2021 | AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 801 BOX 8) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 15/09/2021 | AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 601 BOX 11) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 09/04/2021 | AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 1202 BOX 25) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 14/01/2021 | AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 802 BOX) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 2.490.000 |
AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 501 BOX 2)
Apartamento•295 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 1001 E BOX)
Apartamento•473 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 602 E BOX 21)
Apartamento•330 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 801 BOX 8)
Apartamento•473 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 601 BOX 11)
Apartamento•473 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 1202 BOX 25)
Apartamento•330 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1111 (APTO 802 BOX)
Apartamento•330 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.