Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRAVINHOS, 136
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1404800336
CEP
01408-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 876.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 852.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/04/2025 | R CRAVINHOS, 136 (A GARAGE) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 17/12/2021 | R CRAVINHOS, 136 (APTO 1 TERREO) | Apto | 1430 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/04/2021 | R CRAVINHOS, 136 (APTO 21) | Apto | 1610 m² (cadastro) | R$ 852.000 |
R CRAVINHOS, 136 (A GARAGE)
Comercial•28 m² (cadastro)
R CRAVINHOS, 136 (APTO 1 TERREO)
Apartamento•1430 m² (cadastro)
R CRAVINHOS, 136 (APTO 21)
Apartamento•1610 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.