Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CASA BRANCA, 1025
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1404800786
CEP
01408-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.140.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.860.000 a R$ 2.870.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/03/2026 | AL CASA BRANCA, 1025 (AP 41 E VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 09/04/2025 | AL CASA BRANCA, 1025 (AP 131 E VG) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 2.870.000 |
| 20/05/2024 | AL CASA BRANCA, 1025 (AP 51 E VG) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 28/12/2023 | AL CASA BRANCA, 1025 (AP 81 E VG) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 2.420.000 |
| 23/05/2023 | AL CASA BRANCA, 1025 (AP 102 E VG) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/07/2021 | AL CASA BRANCA, 1025 (AP 92 E VG) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
AL CASA BRANCA, 1025 (AP 41 E VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1025 (AP 131 E VG)
Apartamento•395 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1025 (AP 51 E VG)
Apartamento•400 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1025 (AP 81 E VG)
Apartamento•400 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1025 (AP 102 E VG)
Apartamento•400 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1025 (AP 92 E VG)
Apartamento•400 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.