Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CASA BRANCA, 1009
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1404800972
CEP
01408-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.930.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.660.000 a R$ 4.680.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | AL CASA BRANCA, 1009 (AP9 E GAR) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 4.680.000 |
| 22/05/2024 | AL CASA BRANCA, 1009 (AP4 E GAR) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| Esta14/03/2022 | AL CASA BRANCA, 1009 (AP TERREO E GARA) | Apto | 578 m² (cadastro) | R$ 2.660.000 |
| 22/07/2021 | AL CASA BRANCA, 1009 (AP9 E GAR) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 2.320.000 |
AL CASA BRANCA, 1009 (AP9 E GAR)
Apartamento•738 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1009 (AP4 E GAR)
Apartamento•738 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1009 (AP TERREO E GARA)
Apartamento•578 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1009 (AP9 E GAR)
Apartamento•738 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.