Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CASA BRANCA, 977
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1404802304
CEP
01408-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.075.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.750.000 a R$ 4.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | AL CASA BRANCA, 977 (APTO 21) | Apto | 453 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 12/08/2022 | AL CASA BRANCA, 977 (APTO 21) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 15/03/2022 | AL CASA BRANCA, 977 (APTO 101) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| Esta20/01/2021 | AL CASA BRANCA, 977 (APTO 11) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
AL CASA BRANCA, 977 (APTO 21)
Apartamento•453 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 977 (APTO 21)
Apartamento•575 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 977 (APTO 101)
Apartamento•575 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 977 (APTO 11)
Apartamento•575 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.