Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACAPAVA, 49
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1404802819
CEP
01408-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
21 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R CACAPAVA, 49 (SL 147) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 356.724,86 |
| 30/04/2025 | R CACAPAVA, 49 (CJ. 106 10 AND) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 247.333 |
| 30/04/2025 | R CACAPAVA, 49 (SL 108) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 247.334 |
| 30/04/2025 | R CACAPAVA, 49 (SL 104) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 247.333 |
| 27/01/2025 | R CACAPAVA, 49 (SL 146) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/01/2025 | R CACAPAVA, 49 (SL 148) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/01/2025 | R CACAPAVA, 49 (SL 61) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/05/2024 | R CACAPAVA, 49 (SL 58) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta25/03/2024 | R CACAPAVA, 49 (SL 15) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 25/03/2024 | R CACAPAVA, 49 (SL 17) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 31/05/2022 | R CACAPAVA, 49 (SL 68) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/05/2022 | R CACAPAVA, 49 (SL 95) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/05/2022 | R CACAPAVA, 49 (SL 97) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 22/03/2022 | R CACAPAVA, 49 (SL 18) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/12/2021 | R CACAPAVA, 49 (SL 58) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/07/2021 | R CACAPAVA, 49 (SL 123) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/06/2021 | R CACAPAVA, 49 (SL 35) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 394.800 |
| 06/04/2021 | R CACAPAVA, 49 (SL 122) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/04/2021 | R CACAPAVA, 49 (SL 124) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/04/2021 | R CACAPAVA, 49 (SL 126) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R CACAPAVA, 49 (SL 147)
Comercial•76 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (CJ. 106 10 AND)
Comercial•74 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 108)
Comercial•76 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 104)
Comercial•74 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 146)
Comercial•74 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 148)
Comercial•76 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 61)
Comercial•76 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 58)
Comercial•91 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 15)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 17)
Comercial•91 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 68)
Comercial•91 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 95)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 97)
Comercial•91 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 18)
Comercial•91 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 58)
Comercial•91 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 123)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 35)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 122)
Comercial•91 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 124)
Comercial•89 m² (cadastro)
R CACAPAVA, 49 (SL 126)
Comercial•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.