Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 3332
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1404900391
CEP
01406-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.057.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/05/2026 | AV NOVE DE JULHO, 3332 (TERREO APTO 2) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/04/2025 | AV NOVE DE JULHO, 3332 (APTO 20 E VAGA 3) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 14/03/2025 | AV NOVE DE JULHO, 3332 (A5 APTO 50) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 11/09/2024 | AV NOVE DE JULHO, 3332 (A4 APTO 40) | Apto | 426 m² (cadastro) | R$ 891.000 |
| 26/01/2023 | AV NOVE DE JULHO, 3332 (A9 APTO 90) | Apto | 426 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
AV NOVE DE JULHO, 3332 (TERREO APTO 2)
Apartamento•130 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3332 (APTO 20 E VAGA 3)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3332 (A5 APTO 50)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3332 (A4 APTO 40)
Apartamento•426 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3332 (A9 APTO 90)
Apartamento•426 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.