Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CASA BRANCA, 923
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1404902041
CEP
01408-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 790.000 a R$ 1.193.738
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/09/2024 | AL CASA BRANCA, 923 (APTO 12 GARAGE 2) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 1.193.738,11 |
| 31/10/2023 | AL CASA BRANCA, 923 (APTO 92 GARA 14) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 16/02/2023 | AL CASA BRANCA, 923 (APTO 52 GARAGE 1) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| Esta10/03/2021 | AL CASA BRANCA, 923 (APTO 12 GARA) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
AL CASA BRANCA, 923 (APTO 12 GARAGE 2)
Apartamento•455 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 923 (APTO 92 GARA 14)
Apartamento•455 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 923 (APTO 52 GARAGE 1)
Apartamento•455 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 923 (APTO 12 GARA)
Apartamento•455 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.