Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 3183
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1405002476
CEP
01407-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 715.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 84) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 06/10/2025 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 72) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 30/07/2025 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 22) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 30/08/2024 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 31) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 28/12/2023 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 93) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 09/10/2023 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 63) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/08/2023 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 132) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/05/2023 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 144) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/03/2022 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 72) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/11/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 84) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 180.510 |
| 27/10/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 132) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| Esta14/07/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 13) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 29/03/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 45) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/01/2021 | AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 65) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 84)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 72)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 22)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 31)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 93)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 63)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 132)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 144)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 72)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 84)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 132)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 13)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (APTO 45)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV NOVE DE JULHO, 3183 (AP 65)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.