Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 695
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1405003944
CEP
01423-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.116.010
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 31) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 16/03/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 161) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 16/03/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 32) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/01/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 151) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.116.010 |
| 10/01/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 29) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 186.995 |
| 10/01/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 30) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 186.995 |
| 20/09/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 132) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/09/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 45) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 191.500 |
| 20/09/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 46) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 191.500 |
| 28/04/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 91) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 28/04/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 17) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 28/04/2023 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 18) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta19/08/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 21) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 826.000 |
| 19/08/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 04) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 19/08/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 03) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 31)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 161)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 32)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 151)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 29)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 30)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 132)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 45)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 46)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 91)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 17)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 18)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (AP 21)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 04)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 695 (VG 03)
Garagem•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.