Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 757
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1405009071
CEP
01423-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.106.564
Total do Histórico
116 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 845.000 a R$ 1.156.932
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1507) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 918.302,58 |
| 19/05/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1508) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 961.697,42 |
| 02/02/2026 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1701) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 1.240.800 |
| 11/07/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1306) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.106.564,25 |
| 11/07/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1307) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 1.106.564,25 |
| 11/07/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1308) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.156.931,5 |
| 24/02/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 603) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 07/02/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1301) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/12/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1403) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 1.269.000 |
| 18/10/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1805) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.403.500 |
| 28/08/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1405) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 488.918 |
| 28/08/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1406) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 488.918 |
| 28/08/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1407) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 488.918 |
| 02/07/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1808) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 07/06/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1201) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 841.232 |
| 07/06/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1401) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 841.232 |
| 07/06/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1701) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 793.187,5 |
| 07/06/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1703) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 1.345.789,9 |
| 07/06/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (SALA 112) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 14/05/2024 | R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1708) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 861.014 |
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1507)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1508)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1701)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1306)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1307)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1308)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 603)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1301)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1403)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1805)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1405)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1406)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1407)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1808)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1201)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1401)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1701)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1703)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (SALA 112)
Comercial•36 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 757 (AP 1708)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.