Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CASA BRANCA, 1177
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1405500247
CEP
01408-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.400.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.221.313 a R$ 4.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/04/2026 | AL CASA BRANCA, 1177 (A3 APTO 3C) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 31/07/2024 | AL CASA BRANCA, 1177 ( APTO 7C) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| 25/12/2023 | AL CASA BRANCA, 1177 (A12 APTO 12A) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.221.313,25 |
| 27/04/2023 | AL CASA BRANCA, 1177 (A9 APTO 9C) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| Esta30/09/2022 | AL CASA BRANCA, 1177 (A3 APTO 3C) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 14/01/2022 | AL CASA BRANCA, 1177 (A9 APTO 9C) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
AL CASA BRANCA, 1177 (A3 APTO 3C)
Apartamento•344 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1177 ( APTO 7C)
Apartamento•329 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1177 (A12 APTO 12A)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1177 (A9 APTO 9C)
Apartamento•329 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1177 (A3 APTO 3C)
Apartamento•329 m² (cadastro)
AL CASA BRANCA, 1177 (A9 APTO 9C)
Apartamento•329 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.