Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARAGUAI, 10
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1405500832
CEP
01408-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.297.200
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 990.000 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/03/2024 | R PARAGUAI, 10 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 671 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 02/03/2023 | R PARAGUAI, 10 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 671 m² (cadastro) | R$ 1.297.200 |
| 27/06/2022 | R PARAGUAI, 10 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 671 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
R PARAGUAI, 10 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•671 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 10 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•671 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 10 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•671 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.