Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARAGUAI, 64
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1405501049
CEP
01408-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.516.840
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.250.000 a R$ 6.059.592
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | R PARAGUAI, 64 (APTO 23) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 6.059.592,29 |
| 31/07/2025 | R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 10) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 260.836,88 |
| 31/07/2025 | R PARAGUAI, 64 (VAGA 09) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 379.570,83 |
| 26/03/2025 | R PARAGUAI, 64 (APTO 20) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 5.516.840 |
| 26/03/2025 | R PARAGUAI, 64 (VAGA 03) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 345.260 |
| 26/03/2025 | R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 04) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 237.900 |
| 04/10/2024 | R PARAGUAI, 64 (APTO 17) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
| Esta14/06/2024 | R PARAGUAI, 64 (APTO 08) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 5.538.376,63 |
| 14/06/2024 | R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 19) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 86.623,37 |
| 19/12/2022 | R PARAGUAI, 64 (APTO 16) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 5.740.695,16 |
| 19/12/2022 | R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 22) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/07/2021 | R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 11) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 142.435 |
| 23/07/2021 | R PARAGUAI, 64 (APTO 09) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 3.046.365 |
| 23/07/2021 | R PARAGUAI, 64 (VAGA 04) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 231.200 |
R PARAGUAI, 64 (APTO 23)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 10)
Garagem•19 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (VAGA 09)
Garagem•31 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (APTO 20)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (VAGA 03)
Garagem•31 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 04)
Garagem•19 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (APTO 17)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (APTO 08)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 19)
Garagem•5 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (APTO 16)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 22)
Garagem•5 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (DEPOSITO 11)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (APTO 09)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R PARAGUAI, 64 (VAGA 04)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.