Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OURO BRANCO, 101
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1405701382
CEP
01425-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.145.800
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R OURO BRANCO, 101 (APT 62) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 17/12/2025 | R OURO BRANCO, 101 (VG 20 SSOLO) | Residencial | 14 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 17/12/2025 | R OURO BRANCO, 101 (VG 21 -SSOLO) | Residencial | 14 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 09/09/2025 | R OURO BRANCO, 101 (VG 58 SSOLO) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/09/2025 | R OURO BRANCO, 101 (VG 59 SSOLO) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/09/2025 | R OURO BRANCO, 101 (AP 32) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 16/04/2025 | R OURO BRANCO, 101 (AP 34) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/04/2025 | R OURO BRANCO, 101 (VG 14 SSOLO) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/04/2025 | R OURO BRANCO, 101 (VG 15 SSOLO) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/01/2025 | R OURO BRANCO, 101 (AP 31) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.145.800 |
| 30/09/2024 | R OURO BRANCO, 101 (APT 83) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 2.103.508,78 |
| 19/12/2023 | R OURO BRANCO, 101 (AP 54) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 135.801,43 |
| Esta20/10/2023 | R OURO BRANCO, 101 (AP 21) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.132.000 |
| 20/10/2023 | R OURO BRANCO, 101 (VG 16 SSOLO) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 20/10/2023 | R OURO BRANCO, 101 (VG 17 SSOLO) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 01/06/2023 | R OURO BRANCO, 101 (AP 44) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 967.050,6 |
| 01/06/2023 | R OURO BRANCO, 101 (VG 49 SSOLO) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 61.223,56 |
| 01/06/2023 | R OURO BRANCO, 101 (VG 50 SSOLO) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 61.223,56 |
| 10/10/2022 | R OURO BRANCO, 101 (AP 33) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 10/10/2022 | R OURO BRANCO, 101 (VG 34 SSOLO) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R OURO BRANCO, 101 (APT 62)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 20 SSOLO)
Residencial•14 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 21 -SSOLO)
Residencial•14 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 58 SSOLO)
Garagem•14 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 59 SSOLO)
Garagem•14 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (AP 32)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (AP 34)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 14 SSOLO)
Garagem•14 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 15 SSOLO)
Garagem•14 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (AP 31)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (APT 83)
Apartamento•452 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (AP 54)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (AP 21)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 16 SSOLO)
Garagem•13 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 17 SSOLO)
Garagem•13 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (AP 44)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 49 SSOLO)
Garagem•13 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 50 SSOLO)
Garagem•13 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (AP 33)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 101 (VG 34 SSOLO)
Garagem•13 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.