Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OURO BRANCO, 161
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1405706473
CEP
01425-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 827.500
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 745.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R OURO BRANCO, 161 (AP 74) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/01/2025 | R OURO BRANCO, 161 (AP 20) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 191.939,22 |
| 15/10/2024 | R OURO BRANCO, 161 (AP 64) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 02/09/2024 | R OURO BRANCO, 161 (AP 27) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 31/05/2024 | R OURO BRANCO, 161 (AP 30) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/04/2024 | R OURO BRANCO, 161 (AP 82) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.876.500 |
| 05/04/2024 | R OURO BRANCO, 161 (VG 55 SS 1) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 104.250 |
| 05/04/2024 | R OURO BRANCO, 161 (VG 56 SS 1) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 104.250 |
| 14/03/2024 | R OURO BRANCO, 161 (AP 44) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 261.219,56 |
| 13/11/2023 | R OURO BRANCO, 161 (AP 86) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 993.523,61 |
| 13/11/2023 | R OURO BRANCO, 161 (VG 61 SS 1) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 169.464,39 |
| 15/09/2023 | R OURO BRANCO, 161 (AP 19) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 728.881,3 |
| 31/08/2023 | R OURO BRANCO, 161 (AP 13) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 26/07/2023 | R OURO BRANCO, 161 (AP 17) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 15/06/2023 | R OURO BRANCO, 161 (AP 16) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 21/10/2022 | R OURO BRANCO, 161 (AP 64) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 406.000 |
| Esta01/07/2022 | R OURO BRANCO, 161 (AP 5 TERREO) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 776.810 |
| 25/05/2022 | R OURO BRANCO, 161 (AP 25) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/03/2022 | R OURO BRANCO, 161 (AP 40) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/03/2022 | R OURO BRANCO, 161 (VG 4 SS 2) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
R OURO BRANCO, 161 (AP 74)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 20)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 64)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 27)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 30)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 82)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (VG 55 SS 1)
Garagem•18 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (VG 56 SS 1)
Garagem•18 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 44)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 86)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (VG 61 SS 1)
Garagem•18 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 19)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 13)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 17)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 16)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 64)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 5 TERREO)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 25)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (AP 40)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 161 (VG 4 SS 2)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.