Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 522
Jardim Paulista • CEP: 01425-000 • Unidade Selecionada: 1405903139
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.767.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 9.820.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 29 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 25(mediana: R$ 235.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.035.000 a R$ 9.820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 29 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2024 | R GUARARA, 522 (AP 151 DUPLEX) | Apto | 624 m² | R$ 9.820.000 | |
11/12/2024 | R GUARARA, 522 (VG 26/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 240.000 | |
11/12/2024 | R GUARARA, 522 (VG 28/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 240.000 | |
11/12/2024 | R GUARARA, 522 (VG 29/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 240.000 | |
11/12/2024 | R GUARARA, 522 (VG 30/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 240.000 | |
11/12/2024 | R GUARARA, 522 (VG 31 2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 240.000 | |
11/12/2024 | R GUARARA, 522 (VG 32/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 240.000 | |
11/12/2024 | R GUARARA, 522 (VG 33/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 240.000 | |
04/09/2023 | R GUARARA, 522 (VG 45 1 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 250.000 | |
04/09/2023 | R GUARARA, 522 (VG 44 1 SS) | Vaga | 32 m² | R$ 300.000 | |
04/09/2023 | R GUARARA, 522 (VG 43 1 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 250.000 | |
04/09/2023 | R GUARARA, 522 (VG 42 1 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade31/08/2023 | R GUARARA, 522 (AP 11) | Apto | 540 m² | R$ 5.500.000 | |
17/12/2021 | R GUARARA, 522 (AP 91) | Apto | 445 m² | R$ 1.025.440 | |
17/12/2021 | R GUARARA, 522 (VG 37/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 52.390 | |
17/12/2021 | R GUARARA, 522 (VG 38/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 52.390 | |
17/12/2021 | R GUARARA, 522 (VG 39/2 SS) | Vaga | 32 m² | R$ 65.000 | |
17/12/2021 | R GUARARA, 522 (VG 40/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 52.390 | |
17/12/2021 | R GUARARA, 522 (VG 41/2 SS) | Vaga | 26 m² | R$ 52.390 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (AP 121) | Apto | 445 m² | R$ 4.035.000 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (VG 12 1SS) | Vaga | 26 m² | R$ 235.000 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (VG 13 1SS) | Vaga | 26 m² | R$ 235.000 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (VG 14 1SS) | Vaga | 26 m² | R$ 235.000 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (VG 15 1SS) | Vaga | 26 m² | R$ 235.000 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (VG 17 1SS) | Vaga | 26 m² | R$ 235.000 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (VG 18 1SS) | Vaga | 26 m² | R$ 120.000 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (VG 41 1 SS) | Vaga | 32 m² | R$ 290.000 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (VG 19 1SS) | Vaga | 26 m² | R$ 120.000 | |
10/11/2021 | R GUARARA, 522 (VG 21 1SS) | Vaga | 26 m² | R$ 120.000 |