Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 531
Bairro / Região
Ed
Unidade de Referência (SQL)
1405904259
CEP
01424-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.220
Total do Histórico
126 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 341.031 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | AL LORENA, 531 (APTO 1305) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 16/01/2026 | AL LORENA, 531 (VAGA 10 1 SUBS.) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 11/12/2025 | AL LORENA, 531 (APTO 1307) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 311.031 |
| 11/12/2025 | AL LORENA, 531 (VAGA 12) | Residencial | 20 m² (cadastro) | R$ 68.969 |
| 14/10/2025 | AL LORENA, 531 (APTO 2504) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 14/10/2025 | AL LORENA, 531 (VAGA 14) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 08/10/2025 | AL LORENA, 531 (APTO 1608) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/10/2025 | AL LORENA, 531 (VAGA 26) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 08/10/2025 | AL LORENA, 531 (APTO 1710) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/10/2025 | AL LORENA, 531 (VAGA 15) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/09/2025 | AL LORENA, 531 (APTO 1304) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/09/2025 | AL LORENA, 531 (VAGA 32) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 25/09/2025 | AL LORENA, 531 (APTO 2111) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 331.031 |
| 25/09/2025 | AL LORENA, 531 (VAGA 40) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 68.969 |
| 19/09/2025 | AL LORENA, 531 (APTO 1501) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 19/09/2025 | AL LORENA, 531 (VAGA 83) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 19/09/2025 | AL LORENA, 531 (VAGA 83) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 13/08/2025 | AL LORENA, 531 (APTO 2110) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 13/08/2025 | AL LORENA, 531 (VAGA 39) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 68.969 |
| 16/06/2025 | AL LORENA, 531 (APTO 2412) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 341.031 |
AL LORENA, 531 (APTO 1305)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 10 1 SUBS.)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (APTO 1307)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 12)
Residencial•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (APTO 2504)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 14)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (APTO 1608)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 26)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (APTO 1710)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 15)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (APTO 1304)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 32)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (APTO 2111)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 40)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (APTO 1501)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 83)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 83)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (APTO 2110)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (VAGA 39)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL LORENA, 531 (APTO 2412)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.