Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATATAES, 507
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406001457
CEP
01423-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.150.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.830.000 a R$ 4.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | R BATATAES, 507 (APTO 41) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 01/10/2025 | R BATATAES, 507 (VG 1 SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/10/2025 | R BATATAES, 507 (VG 1 SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 07/08/2025 | R BATATAES, 507 (APTO 51) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 07/08/2025 | R BATATAES, 507 (VG 1 SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 07/08/2025 | R BATATAES, 507 (VG 2 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/02/2025 | R BATATAES, 507 (APTO 72) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 4.600.000 |
| 18/02/2025 | R BATATAES, 507 (VG 1 SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/02/2025 | R BATATAES, 507 (VG 2 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/02/2025 | R BATATAES, 507 (APTO N91) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 04/02/2025 | R BATATAES, 507 (VG 1 SS) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/02/2025 | R BATATAES, 507 (VG 2 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/10/2024 | R BATATAES, 507 (APTO N 31) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 01/10/2024 | R BATATAES, 507 (VG 1 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/10/2024 | R BATATAES, 507 (VG 2 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/03/2024 | R BATATAES, 507 (APTO 72) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 30/03/2024 | R BATATAES, 507 (VG 1 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/03/2024 | R BATATAES, 507 (VG 2 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/02/2023 | R BATATAES, 507 (APTO N111) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 01/02/2023 | R BATATAES, 507 (VG 1 SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
R BATATAES, 507 (APTO 41)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 1 SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 1 SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (APTO 51)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 1 SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 2 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (APTO 72)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 1 SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 2 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (APTO N91)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 1 SS)
Garagem•34 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 2 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (APTO N 31)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 1 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 2 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (APTO 72)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 1 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 2 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (APTO N111)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BATATAES, 507 (VG 1 SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.