Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 532
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406001831
CEP
01424-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.624.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.350.000 a R$ 2.430.000
⚠️ Mediana baseada em 8 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | AL LORENA, 532 (-APTO N 131) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 2.910.000 |
| 01/07/2025 | AL LORENA, 532 (VAGA) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 01/07/2025 | AL LORENA, 532 (VAGA) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/04/2024 | AL LORENA, 532 (-APTO N 52) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 2.430.000 |
| 03/04/2024 | AL LORENA, 532 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta09/06/2022 | AL LORENA, 532 (-APTO N 21) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 202.077,16 |
| 31/03/2022 | AL LORENA, 532 (-APTO N 101) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 06/12/2021 | AL LORENA, 532 (-APTO N 151) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 06/12/2021 | AL LORENA, 532 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/12/2021 | AL LORENA, 532 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/07/2021 | AL LORENA, 532 (-APTO N 121) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 06/07/2021 | AL LORENA, 532 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/04/2021 | AL LORENA, 532 (-APTO N 151) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 564.978,14 |
| 26/04/2021 | AL LORENA, 532 (apto 151) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 53.465,57 |
| 26/04/2021 | AL LORENA, 532 (apto 151) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 53.465,57 |
| 17/03/2021 | AL LORENA, 532 (APTO N 131) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.648.000 |
| 17/03/2021 | AL LORENA, 532 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 17/03/2021 | AL LORENA, 532 (VAGA) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
AL LORENA, 532 (-APTO N 131)
Apartamento•222 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (VAGA)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (VAGA)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (-APTO N 52)
Apartamento•243 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (-APTO N 21)
Apartamento•243 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (-APTO N 101)
Apartamento•243 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (-APTO N 151)
Apartamento•243 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (-APTO N 121)
Apartamento•243 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (-APTO N 151)
Apartamento•243 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (apto 151)
Garagem•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (apto 151)
Garagem•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (APTO N 131)
Apartamento•243 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
AL LORENA, 532 (VAGA)
Garagem•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.