Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATATAES, 543
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406005134
CEP
01423-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 5.300.000 a R$ 8.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | R BATATAES, 543 (AP 171) | Apto | 878 m² (cadastro) | R$ 8.500.000 |
| Esta16/06/2021 | R BATATAES, 543 (AP 41) | Apto | 570 m² (cadastro) | R$ 5.300.000 |
| 02/06/2021 | R BATATAES, 543 (AP 111) | Apto | 570 m² (cadastro) | R$ 5.300.000 |
R BATATAES, 543 (AP 171)
Apartamento•878 m² (cadastro)
R BATATAES, 543 (AP 41)
Apartamento•570 m² (cadastro)
R BATATAES, 543 (AP 111)
Apartamento•570 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.