Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATATAES, 514
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406101346
CEP
01423-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.310.000
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 2.310.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/10/2025 | R BATATAES, 514 (15 AN AP 151) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 2.310.000 |
| 14/10/2025 | R BATATAES, 514 (2 S S BX 5) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 14/10/2025 | R BATATAES, 514 (1 S/S BX 54) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 14/10/2025 | R BATATAES, 514 (1 S/S BX 55) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/05/2021 | R BATATAES, 514 (2 S S BX 13) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 69.629 |
R BATATAES, 514 (15 AN AP 151)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R BATATAES, 514 (2 S S BX 5)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BATATAES, 514 (1 S/S BX 54)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BATATAES, 514 (1 S/S BX 55)
Garagem•17 m² (cadastro)
R BATATAES, 514 (2 S S BX 13)
Garagem•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.