Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAMPLONA, 1838
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406400475
CEP
01405-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 796.000 a R$ 1.130.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R PAMPLONA, 1838 (APTO 31) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 796.000 |
| 11/08/2025 | R PAMPLONA, 1838 (APTO 51) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 11/08/2025 | R PAMPLONA, 1838 (GARAGE) | Garagem | 408 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta02/01/2024 | R PAMPLONA, 1838 (APTO 21) | Apto | 572 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 28/12/2023 | R PAMPLONA, 1838 (APTO 121) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 12/09/2023 | R PAMPLONA, 1838 (APTO 91) | Apto | 572 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R PAMPLONA, 1838 (APTO 31)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 1838 (APTO 51)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 1838 (GARAGE)
Garagem•408 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 1838 (APTO 21)
Apartamento•572 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 1838 (APTO 121)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 1838 (APTO 91)
Apartamento•572 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.