Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OURO BRANCO, 54
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406400939
CEP
01425-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.044.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/03/2025 | R OURO BRANCO, 54 (AP 51) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/03/2025 | R OURO BRANCO, 54 (VAGA 06) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/07/2021 | R OURO BRANCO, 54 (VAGA 20) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/06/2021 | R OURO BRANCO, 54 (AP 141) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.044.000 |
| 04/06/2021 | R OURO BRANCO, 54 (VAGA 19) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 08/03/2021 | R OURO BRANCO, 54 (AP 62) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
R OURO BRANCO, 54 (AP 51)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 54 (VAGA 06)
Garagem•27 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 54 (VAGA 20)
Garagem•37 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 54 (AP 141)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 54 (VAGA 19)
Garagem•37 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 54 (AP 62)
Apartamento•267 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.