Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OURO BRANCO, 124
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406401821
CEP
01425-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.005.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 890.000 a R$ 1.190.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | R OURO BRANCO, 124 (AP 52) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| 19/12/2022 | R OURO BRANCO, 124 (AP 21 E VG 01) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| Esta16/12/2022 | R OURO BRANCO, 124 (AP 11 E VG 12) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 23/06/2021 | R OURO BRANCO, 124 (AP 42) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/06/2021 | R OURO BRANCO, 124 (VG 13) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R OURO BRANCO, 124 (AP 52)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 124 (AP 21 E VG 01)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 124 (AP 11 E VG 12)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 124 (AP 42)
Apartamento•510 m² (cadastro)
R OURO BRANCO, 124 (VG 13)
Garagem•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.