Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACONDE, 402
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406500550
CEP
01425-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.080.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | R CACONDE, 402 (APTO 102) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| Esta01/12/2025 | R CACONDE, 402 (APTO 22) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 25/03/2025 | R CACONDE, 402 (APTO 62) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 30/01/2025 | R CACONDE, 402 (APTO 42) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 02/10/2024 | R CACONDE, 402 (APTO 41) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 22/02/2024 | R CACONDE, 402 (AP 42 + 1 VAGA) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/07/2021 | R CACONDE, 402 (APTO 111) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R CACONDE, 402 (APTO 102)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CACONDE, 402 (APTO 22)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CACONDE, 402 (APTO 62)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CACONDE, 402 (APTO 42)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CACONDE, 402 (APTO 41)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R CACONDE, 402 (AP 42 + 1 VAGA)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R CACONDE, 402 (APTO 111)
Apartamento•454 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.