Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARARA, 529
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1406605212
CEP
01425-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
15 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/03/2026 | R GUARARA, 529 (CJ 15) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 21/10/2025 | R GUARARA, 529 (CJ 28) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 262.436,28 |
| 03/04/2025 | R GUARARA, 529 (CJ 95) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 85.226,08 |
| 23/01/2025 | R GUARARA, 529 (CJS 143 E 144) | Comercial | 124 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/01/2025 | R GUARARA, 529 (CJ 133) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 27/09/2024 | R GUARARA, 529 (CJS 141 E 142) | Comercial | 158 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/05/2024 | R GUARARA, 529 (CJ 127) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/07/2023 | R GUARARA, 529 (CJ 16) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/01/2023 | R GUARARA, 529 (CJ 48) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/03/2022 | R GUARARA, 529 (CJ 87) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/11/2021 | R GUARARA, 529 (CJ 83) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/08/2021 | R GUARARA, 529 (CJ 63) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/08/2021 | R GUARARA, 529 (CJ 64) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/01/2021 | R GUARARA, 529 (CJ 63) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/01/2021 | R GUARARA, 529 (CJ 64) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R GUARARA, 529 (CJ 15)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 28)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 95)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJS 143 E 144)
Comercial•124 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 133)
Comercial•66 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJS 141 E 142)
Comercial•158 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 127)
Comercial•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 16)
Comercial•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 48)
Comercial•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 87)
Comercial•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 83)
Comercial•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 63)
Comercial•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 64)
Comercial•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 63)
Comercial•90 m² (cadastro)
R GUARARA, 529 (CJ 64)
Comercial•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.