Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 461
Bairro / Região
Ed
Unidade de Referência (SQL)
1406700797
CEP
01424-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.315.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.105 a R$ 1.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | AL LORENA, 461 (AP 111) | Apto | 585 m² (cadastro) | R$ 210.105,2 |
| Esta26/04/2022 | AL LORENA, 461 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| Esta04/06/2021 | AL LORENA, 461 (AP 91 E 3 BOX) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
AL LORENA, 461 (AP 111)
Apartamento•585 m² (cadastro)
AL LORENA, 461 (AP 91 E 3 VGS)
Apartamento•841 m² (cadastro)
AL LORENA, 461 (AP 91 E 3 BOX)
Apartamento•841 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.