Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 473
Bairro / Região
Ed
Unidade de Referência (SQL)
1406701114
CEP
01424-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
67 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AL LORENA, 473 (AP 1511 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 25/03/2026 | AL LORENA, 473 (AP 1702 E VAGA) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/02/2026 | AL LORENA, 473 (AP 1209 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 30/12/2025 | AL LORENA, 473 (AP 1305 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/12/2025 | AL LORENA, 473 (AP 901 E VAGA) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/12/2025 | AL LORENA, 473 (AP 706 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 11/12/2025 | AL LORENA, 473 (AP 1506 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 126.000 |
| 11/12/2025 | AL LORENA, 473 (AP.1606 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta01/12/2025 | AL LORENA, 473 (AP 101 E VAGA) | Residencial | 77 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/09/2025 | AL LORENA, 473 (AP 1304 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 19/09/2025 | AL LORENA, 473 (AP 1510 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 09/09/2025 | AL LORENA, 473 (AP 907 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 18/07/2025 | AL LORENA, 473 (AP 307 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/07/2025 | AL LORENA, 473 (AP 811 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 10/07/2025 | AL LORENA, 473 (AP 908 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/06/2025 | AL LORENA, 473 (AP 509 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/05/2025 | AL LORENA, 473 (AP 204 E VAGA) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/02/2025 | AL LORENA, 473 (AP 801 E VAGA) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/12/2024 | AL LORENA, 473 (AP 1405 E VAGA) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 25/10/2024 | AL LORENA, 473 (AP 405 E VAGA) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
AL LORENA, 473 (AP 1511 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 1702 E VAGA)
Comercial•89 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 1209 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 1305 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 901 E VAGA)
Comercial•90 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 706 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 1506 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP.1606 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 101 E VAGA)
Residencial•77 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 1304 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 1510 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 907 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 307 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 811 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 908 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 509 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 204 E VAGA)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 801 E VAGA)
Comercial•90 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 1405 E VAGA)
Comercial•47 m² (cadastro)
AL LORENA, 473 (AP 405 E VAGA)
Comercial•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.