Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATATAES, 333
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406800971
CEP
01423-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.761.401
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.600.000 a R$ 3.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | R BATATAES, 333 (A3 APTO 32) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 20/10/2025 | R BATATAES, 333 (AN 14 AP 142) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 04/07/2025 | R BATATAES, 333 (A12 APTO 122) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 2.922.801,47 |
| 11/04/2025 | R BATATAES, 333 (A15 APTO 152) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 11/04/2024 | R BATATAES, 333 (A6 APTO 62) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 21/12/2023 | R BATATAES, 333 (A5 APTO 52) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 2.125.000 |
| 21/11/2023 | R BATATAES, 333 (A 2 APTO 22) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| Esta18/05/2023 | R BATATAES, 333 (A1 APTO 11) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 10/03/2022 | R BATATAES, 333 (A7 APTO 71) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 04/02/2022 | R BATATAES, 333 (A 2 APTO 22) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 27/08/2021 | R BATATAES, 333 (A6 APTO 62) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 26/07/2021 | R BATATAES, 333 (A13 APTO 132) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 21/06/2021 | R BATATAES, 333 (A11 APTO 112) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R BATATAES, 333 (A3 APTO 32)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (AN 14 AP 142)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A12 APTO 122)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A15 APTO 152)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A6 APTO 62)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A5 APTO 52)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A 2 APTO 22)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A1 APTO 11)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A7 APTO 71)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A 2 APTO 22)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A6 APTO 62)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A13 APTO 132)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R BATATAES, 333 (A11 APTO 112)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.