Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATATAES, 348
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406902187
CEP
01423-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 690.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 780.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | R BATATAES, 348 (APTO 9) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 12/11/2024 | R BATATAES, 348 (APTO 13) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 28/12/2023 | R BATATAES, 348 (APTO 20) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 23/12/2022 | R BATATAES, 348 (APTO 16) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta16/11/2022 | R BATATAES, 348 (APTO 2) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 542.000 |
| 31/05/2022 | R BATATAES, 348 (APTO 18) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R BATATAES, 348 (APTO 9)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R BATATAES, 348 (APTO 13)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BATATAES, 348 (APTO 20)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R BATATAES, 348 (APTO 16)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R BATATAES, 348 (APTO 2)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R BATATAES, 348 (APTO 18)
Apartamento•400 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.