Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 331
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1406903061
CEP
01423-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 737.782
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 207.000 a R$ 1.760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOXES 50/51) | Garagem | 80 m² (cadastro) | R$ 212.723,33 |
| 06/11/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 32) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 737.782 |
| 03/10/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 31) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| 10/09/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 71) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 10/09/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOXES 20/21) | Garagem | 90 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/08/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 40) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/08/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 41) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/03/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 51) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 3.110.000 |
| 07/03/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 36) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 07/03/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 37) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta04/11/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 21) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 04/11/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOXES N 5 E 6) | Garagem | 87 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 26/10/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 72) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 26/10/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 15) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 26/10/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 28) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOXES 50/51)
Garagem•80 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 32)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 31)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 71)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOXES 20/21)
Garagem•90 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 40)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 41)
Garagem•46 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 51)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 36)
Garagem•42 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 37)
Garagem•42 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 21)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOXES N 5 E 6)
Garagem•87 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (APTO 72)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 15)
Garagem•47 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 331 (BOX 28)
Garagem•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.