Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 1608
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1407302094
CEP
01404-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.298.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.200.000 a R$ 6.382.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | AL CAMPINAS, 1608 (AND 5 AP 5) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 6.298.000 |
| Esta22/02/2024 | AL CAMPINAS, 1608 (AN 3 AP 3) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 13/09/2023 | AL CAMPINAS, 1608 (AN 8 AP 8) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 6.382.000 |
| 25/01/2023 | AL CAMPINAS, 1608 (AN 9 AP 9) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 05/11/2021 | AL CAMPINAS, 1608 (AND 6 AP 6) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 4.125.000 |
| 27/08/2021 | AL CAMPINAS, 1608 (AN 8 AP 8) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 3.450.000 |
AL CAMPINAS, 1608 (AND 5 AP 5)
Apartamento•833 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1608 (AN 3 AP 3)
Apartamento•833 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1608 (AN 8 AP 8)
Apartamento•833 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1608 (AN 9 AP 9)
Apartamento•833 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1608 (AND 6 AP 6)
Apartamento•833 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1608 (AN 8 AP 8)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.