Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 1493
Bairro / Região
Cerqueira Cezar
Unidade de Referência (SQL)
1407400487
CEP
01404-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | AL CAMPINAS, 1493 (APTO 101 E GARAG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/07/2025 | AL CAMPINAS, 1493 (APTO 114 E GARAG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/05/2025 | AL CAMPINAS, 1493 (APTO 74 E GARAGE) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/07/2023 | AL CAMPINAS, 1493 (APTO 12 E GARAGE) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 213.515,02 |
| Esta07/06/2023 | AL CAMPINAS, 1493 (11 APTO E GARAGE) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 17/03/2023 | AL CAMPINAS, 1493 (APTO 121 E GARAG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AL CAMPINAS, 1493 (APTO 101 E GARAG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1493 (APTO 114 E GARAG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1493 (APTO 74 E GARAGE)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1493 (APTO 12 E GARAGE)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1493 (11 APTO E GARAGE)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1493 (APTO 121 E GARAG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.