Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 1521
Bairro / Região
Cerqueira Cezar
Unidade de Referência (SQL)
1407402013
CEP
01404-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 6 AP 62) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 22/08/2025 | AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/06/2025 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 7 AP 74) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 30/01/2025 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 4 AP 43) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 30/01/2025 | AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/10/2024 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 6 AP 62) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 23/08/2024 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 9 AP 92) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 530.400 |
| 23/08/2024 | AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 149.600 |
| 12/08/2024 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 9 AP 91) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 922.352,94 |
| 12/08/2024 | AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 57.647,06 |
| 16/07/2024 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 9 AP 93) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/07/2024 | AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/12/2023 | AL CAMPINAS, 1521 (AN11 AP112) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 820.568,18 |
| 05/05/2023 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 5 AP 53) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 507.621 |
| 05/05/2023 | AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 107.379 |
| 07/02/2023 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 3 AP 31) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 502.000 |
| 07/10/2022 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 5 AP 53) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 495.360 |
| 07/10/2022 | AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 104.640 |
| 05/11/2021 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 2 AP 22) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 724.295,3 |
| Esta05/11/2021 | AL CAMPINAS, 1521 (AN 2 AP 21) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
AL CAMPINAS, 1521 (AN 6 AP 62)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM)
Garagem•28 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 7 AP 74)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 4 AP 43)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM)
Garagem•28 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 6 AP 62)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 9 AP 92)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 9 AP 91)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 9 AP 93)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN11 AP112)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 5 AP 53)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 3 AP 31)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 5 AP 53)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (VG INDETERM)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 2 AP 22)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1521 (AN 2 AP 21)
Apartamento•196 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.