Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 1435
Bairro / Região
Cerqueira Cezar
Unidade de Referência (SQL)
1407403461
CEP
01404-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
15 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 810) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/08/2023 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 1003) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/04/2023 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 801) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta28/10/2022 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 505) | Residencial | 60 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/10/2022 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 1206) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 05/10/2022 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 609) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 19/09/2022 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 608) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 12/08/2022 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 1505) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 27/05/2022 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 603) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 208.652 |
| 20/04/2022 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 605) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 22/03/2022 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 606) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/12/2021 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 609) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/08/2021 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 601) | Comercial | 61 m² (cadastro) | R$ 326.615 |
| 14/05/2021 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 804) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 20/04/2021 | AL CAMPINAS, 1435 (AP 1704) | Comercial | 60 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AL CAMPINAS, 1435 (AP 810)
Comercial•61 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 1003)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 801)
Comercial•61 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 505)
Residencial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 1206)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 609)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 608)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 1505)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 603)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 605)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 606)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 609)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 601)
Comercial•61 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 804)
Comercial•60 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1435 (AP 1704)
Comercial•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.