Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 1393
Bairro / Região
Cerqueira Cezar
Unidade de Referência (SQL)
1407501801
CEP
01404-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.250.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.300.000 a R$ 4.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | AL CAMPINAS, 1393 (A2 AP 2) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
| 27/03/2026 | AL CAMPINAS, 1393 (AP 11) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 4.700.000 |
| 30/10/2025 | AL CAMPINAS, 1393 (A4 APTO 4) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 4.750.000 |
| 10/10/2025 | AL CAMPINAS, 1393 (A6 APTO 6) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| Esta22/05/2025 | AL CAMPINAS, 1393 (A1 APTO 1) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 16/05/2024 | AL CAMPINAS, 1393 (A9 APTO 9) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 04/12/2023 | AL CAMPINAS, 1393 (A 3 APTO 3) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 25/09/2023 | AL CAMPINAS, 1393 (A5 APTO 5) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 16/03/2022 | AL CAMPINAS, 1393 (A5 APTO 5) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 08/12/2021 | AL CAMPINAS, 1393 (A12 APTO 12) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
AL CAMPINAS, 1393 (A2 AP 2)
Apartamento•341 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1393 (AP 11)
Apartamento•341 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1393 (A4 APTO 4)
Apartamento•341 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1393 (A6 APTO 6)
Apartamento•341 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1393 (A1 APTO 1)
Apartamento•341 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1393 (A9 APTO 9)
Apartamento•432 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1393 (A 3 APTO 3)
Apartamento•432 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1393 (A5 APTO 5)
Apartamento•432 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1393 (A5 APTO 5)
Apartamento•432 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 1393 (A12 APTO 12)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.