Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 371
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1407503502
CEP
01424-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | AL LORENA, 371 (APTO 6) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 28/06/2023 | AL LORENA, 371 (APTO 5) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta13/07/2021 | AL LORENA, 371 (APTO 3) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
AL LORENA, 371 (APTO 6)
Apartamento•231 m² (cadastro)
AL LORENA, 371 (APTO 5)
Apartamento•769 m² (cadastro)
AL LORENA, 371 (APTO 3)
Apartamento•769 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.