Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 326
Jardim Paulista • CEP: 01425-000 • Unidade Selecionada: 1407504193
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.660.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.000 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/11/2025 | R GUARARA, 326 (APTO 102) | Apto | 252 m² | R$ 1.660.000 | |
07/07/2023 | R GUARARA, 326 (APTO 91) | Apto | 417 m² | R$ 2.300.000 | |
14/07/2022 | R GUARARA, 326 (APTO 32) | Apto | 417 m² | R$ 1.770.000 | |
15/04/2021 | R GUARARA, 326 (APTO 42) | Apto | 417 m² | R$ 2.400.000 | |
Esta Unidade19/02/2021 | R GUARARA, 326 (APTO 12) | Apto | 417 m² | R$ 1.700.000 |