Ficha de Inteligência do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496
Jardim Paulista • CEP: 01403-002 • Unidade Selecionada: 1407504861
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.899.800 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 9(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.418.600 a R$ 2.899.800
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (AP 144) | Apto | 663 m² | R$ 2.899.800 | |
15/05/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (VAGA 40) | Vaga | 17 m² | R$ 70.000 | |
15/05/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (VAGA 41) | Vaga | 17 m² | R$ 70.000 | |
15/05/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (VAGA 42) | Vaga | 17 m² | R$ 70.000 | |
28/02/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (AP 111) | Apto | 354 m² | R$ 2.450.000 | |
28/02/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (VAGA 31) | Vaga | 17 m² | R$ 120.000 | |
28/02/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (VAGA 32) | Vaga | 17 m² | R$ 120.000 | |
28/02/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (VAGA 33) | Vaga | 17 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade26/10/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (AP 61) | Apto | 597 m² | R$ 2.418.600 | |
26/10/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (VAGA 16) | Vaga | 28 m² | R$ 100.000 | |
26/10/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (VAGA 17) | Vaga | 28 m² | R$ 100.000 | |
26/10/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1496 (VAGA 18) | Vaga | 28 m² | R$ 100.000 |