Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARARA, 316
Jardim Paulista • CEP: 01425-000 • Unidade Selecionada: 1407506080
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.000.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.200.000 a R$ 6.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/06/2023 | R GUARARA, 316 (APTO 71) | Apto | 715 m² | R$ 5.000.000 | |
Esta Unidade14/01/2022 | R GUARARA, 316 (APTO 31) | Apto | 715 m² | R$ 4.200.000 | |
11/03/2021 | R GUARARA, 316 (APTO 131) | Apto | 1137 m² | R$ 6.000.000 |