Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1407700431
CEP
01403-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.595.238
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.377.000 a R$ 1.675.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/11/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (GARAGEM) | Garagem | 754 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta26/08/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (APTO 32) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.675.000 |
| 26/04/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (APTO 101) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.377.000 |
| 15/02/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (GARAGEM) | Garagem | 754 m² (cadastro) | R$ 79.761,9 |
| 15/02/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (APTO 91) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.595.238,1 |
| 27/11/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (APTO 51) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.575.100 |
| 27/11/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (GARAGEM) | Garagem | 754 m² (cadastro) | R$ 82.900 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (GARAGEM)
Garagem•754 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (APTO 32)
Apartamento•387 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (APTO 101)
Apartamento•387 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (GARAGEM)
Garagem•754 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (APTO 91)
Apartamento•387 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (APTO 51)
Apartamento•387 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1329 (GARAGEM)
Garagem•754 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.