Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BATATAES, 170
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1407800507
CEP
01423-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 985.000 a R$ 1.130.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | R BATATAES, 170 (APTO54) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 21/07/2025 | R BATATAES, 170 (APTO 23) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 02/07/2025 | R BATATAES, 170 (APTO52) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 23/10/2024 | R BATATAES, 170 (APTO 113 e VAGA) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 13/08/2024 | R BATATAES, 170 (AP 31) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 01/07/2024 | R BATATAES, 170 (APTO 111) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 29/09/2023 | R BATATAES, 170 (APTO34 E VAGA) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/03/2023 | R BATATAES, 170 (APTO52) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/08/2022 | R BATATAES, 170 (APTO 24) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 16/02/2022 | R BATATAES, 170 (APTO51) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 15/09/2021 | R BATATAES, 170 (APTO64) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 18/06/2021 | R BATATAES, 170 (APTO 23) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 275.092 |
| 18/06/2021 | R BATATAES, 170 (APTO 24) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 275.092 |
| Esta07/05/2021 | R BATATAES, 170 (APTO13) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.111.029 |
| 29/01/2021 | R BATATAES, 170 (APTO 22) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.078.000 |
R BATATAES, 170 (APTO54)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO 23)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO52)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO 113 e VAGA)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (AP 31)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO 111)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO34 E VAGA)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO52)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO 24)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO51)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO64)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO 23)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO 24)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO13)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R BATATAES, 170 (APTO 22)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.