Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP PINTO FERREIRA, 62
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1407802046
CEP
01423-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 857.100 a R$ 1.446.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 73) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.663.500 |
| 01/10/2025 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 94) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 05/05/2025 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 102) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.446.000 |
| 05/05/2025 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (GARAGE) | Garagem | 1632 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta25/04/2025 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 23) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 857.100 |
| 15/08/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 82) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 15/08/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (GARAGE) | Garagem | 2288 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/01/2024 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 73) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 788.611,11 |
| 30/05/2022 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 53) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta16/05/2022 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 23) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 655.036 |
| 16/05/2022 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (GARAGE) | Garagem | 2288 m² (cadastro) | R$ 174.964 |
| 17/06/2021 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (GARAGE) | Garagem | 2288 m² (cadastro) | R$ 163.783,4 |
| 17/06/2021 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 53) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 609.874,6 |
| 14/06/2021 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 54) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 679.000 |
| 18/02/2021 | R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 102) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 73)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 94)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 102)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (GARAGE)
Garagem•1632 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 23)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 82)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (GARAGE)
Garagem•2288 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 73)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 53)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 23)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (GARAGE)
Garagem•2288 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (GARAGE)
Garagem•2288 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 53)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 54)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CAP PINTO FERREIRA, 62 (APTO 102)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.