Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1407802585
CEP
01403-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 895.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.023.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (AP 43) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 23/09/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta07/03/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (APTO 33) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 756.643 |
| 07/03/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 243.357 |
| 10/03/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 77.000 |
| 10/03/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (APTO73) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.023.000 |
| 29/10/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (APTO 34) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 29/10/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA REMANESC 02) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 01/06/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 03/05/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (APTO92) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (AP 43)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA)
Garagem•30 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (APTO 33)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA)
Garagem•25 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA)
Garagem•25 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (APTO73)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (APTO 34)
Apartamento•223 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA REMANESC 02)
Garagem•25 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (VAGA)
Garagem•25 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1213 (APTO92)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.