Ficha de Inteligência do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1263
Jardim Paulista • CEP: 01403-003 • Unidade Selecionada: 1407803816
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.663.300
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.900.000 em set de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/09/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1263 (APTO 11) | Apto | 646 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade01/10/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1263 (APTO 05) | Apto | 646 m² | R$ 1.450.000 | |
20/08/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1263 (APTO 14) | Apto | 646 m² | R$ 1.500.000 | |
16/07/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 1263 (APTO 10) | Apto | 646 m² | R$ 1.826.600 |